|
Bardzo ładna,częściowo zadrzewiona działka położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.W sąsiedztwie nowo powstające domy jednorodzinne i zabudowa starszego typu.W Kaliszkach są 2 szkoły, 2 przedszkola i duże tereny spacerowe ze ścieżkami leśnymi.Dojazd do S 7 zajmuje niecałe 5 minut a do stacji Metra "Młociny" około 25minut.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt znajduje się na terenie w przeznaczeniu podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą i uzupełniającym pod zabudowę usługową w zakresie usług nieuciążliwych w formie wolno stojącej lub wbudowanej w budynek mieszkalny a także z możliwością postawienia garażu lub budynku gospodarczego wolnostojącego,wbudowanego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego,usługowego lub mieszkalno-usługowego. Grunt znajduje się w granicach otuliny KPN i Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 70% powierzchni działki budowlanej;powierzchni zabudowy maksymalnie 20% działki budowlanej;maksymalnej intensywności zabudowy 0,6. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego,usługowego,usługowo-mieszkalnego - 11m,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe;maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6m,maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna;maksymalna wysokość budowli,obiektów małej architektury - 11m;dachy 2-spadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20 do 45 stopni, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek.
Potencjalny nabywca będzie mógł zgodnie z planem wydzielić działki nie mniejsze niż 800m2 (z tym,że będą musiały być podłączone do kanalizacji) lub w przypadku braku podłączenia do sieci kanalizacyjnej - 1200m2 dla budynków wolnostojących i 800m2 dla budynków w zabudowie bliźniaczej. Minimalna szerokość frontu działki 20 m dla budynków wolnostojących, 10m dla budynków w zabudowie bliźniaczej.
Część gruntu(około 870 m2) zgodnie z planem jest przeznaczona pod teren drogi wewnętrznej i drogi publicznej klasy dojazdowej (o szerokości 6 m).
Sieć energetyczna znajduje się przy działce,wodociągowa i gazowa w odległości około 25m od granicy działki a sieć kanalizacyjna w odległości około 250m od działki.
:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Dojazd: droga polna |
Otoczenie: działki zabudowane |
Komunikacja publ.: MZK, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 |
Odl. do szkoły [m]: 950 |
Odl. do przedszkola [m]: 950 |
Położenie: poza miastem |
Wymiary działki [m]: 39 x 136 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
 

:DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo