|
Szukasz bezkompromisowego miejsca, które zachwyca od pierwszego wejrzenia i idealnie odzwierciedla status Twojej przyszłej rezydencji? Ta unikalna działka w Kaliszkach, położona w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, to oferta dla najbardziej wymagających inwestorów. Elitarność, bezpieczeństwo lokaty kapitału i unikalne walory przyrodnicze, których nie da się sztucznie odtworzyć.

Posesję porastają piękne, leśne drzewa iglaste oraz krzewy (zarówno większe okazy, jak i naturalne zagęszczenia). Zyskujesz intymność i luksusowy, zielony ogród bez czekania 20 lat na wzrost roślin. Jest jeszcze jedna unikalna niespodzianka, tuż za granicą działki są dwa duże dęby,które stworzą naturalne warunki na popołudniowy relaks. Podczas letnich upałów,pod ich koronami znajdziesz naturalny,ożywczy cień - to gotowe miejsce na strefę spa, jacuzzi lub kameralną altanę.

Wokół znajdują się wyłącznie nowe, eleganckie wille o rezydencjonalnym charakterze -masz pewność estetycznego otoczenia oraz stabilności wartości nieruchomości w przyszłości.

W drodze, przy działce są poprowadzone wszystkie media:prąd,gaz,wodociąg i kanalizacja - to czysty zysk czasu i kapitału. Podłączenie domu wymaga jedynie wykonania standardowych przyłączy (krótkich odcinków od drogi do budynku), co jest procedurą rutynową, tanią i w pełni przewidywalną.

Plan miejscowy gwarantuje zachowanie ekstensywnego, prestiżowego charakteru okolicy. Przepisy chronią przed powstaniem w sąsiedztwie gęstej zabudowy bliźniaczej czy uciążliwych usług.

Plan zapewnia dużo prywatności - minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej. Umożliwia wybudowanie reprezentacyjnego domu, z wysokimi, przestronnymi wnętrzami, o powierzchni zabudowy 20% i wysokości do 11m (2 kondygnacje naziemne+ poddasze użytkowe), z klasycznym dwu lub wielospadowym dachem o kącie nachylenia (od 20 do 45 ) i wolnostojącego garażu o wysokości do 6m (jedna kondygnacja).

Do przystanku autobusowego w kierunku warszawskiego metra jest około 900m. Z Kaliszek jest bezproblemowy i szybki dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego i lotniska w Modlinie, a obecne prace na S7 zapewnią bardzo dobry dojazd do Warszawy.

Otoczenie działki to nie tylko zielony krajobraz za oknem, ale przede wszystkim żywa, chroniona przyroda. Bliskość tras rekreacyjnych gwarantuje, że okolica na zawsze zachowa swój unikalny, podmiejski charakter, dając codzienny dostęp do setek kilometrów leśnych ścieżek. TgQPHd|||[]

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: MZK, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 950 |
Odl. do sklepu [m]: 2300 |
Odl. do szkoły [m]: 950 |
Odl. do przedszkola [m]: 950 |
Wymiary działki [m]: 32,9x46 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
 

:DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo