ZNAKOMITA LOKALIZACJA/DZIAŁKA BUDOWLANA/KALISZKI/ KAMPINOSKI PARK NARODOWY

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w malowniczej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Kaliszki, gmina Czosnów. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu lub realizację inwestycji.
Działka położona w atrakcyjnym otoczeniu oferuje duży potencjał zagospodarowania i może być wykorzystana zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i działalność inwestycyjną lub biznesową.

DZIAŁKA DO POPRAWY I ROZWINICIA
Działka o powierzchni około 8300 m² ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach 28,3x294 jest w całości ogrodzona oraz posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni działka może zostać podzielona na 5 działek po minimum 1400 m pod zabudowę jednorodzinną. Możliwość zabudowy do 2 kondygnacji plus poddasza. Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 100%.

Na działce znajduje się naturalny staw, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter i tworzy niepowtarzalny klimat. Obecnie zbiornik daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne można go pogłębić, poddać rekultywacji, zmienić jego kształt lub zrewitalizować stworzoną niegdyś wokół niego prywatną strefę rekreacyjną. Przy stawie znajduje się drewniany domek rekreacyjny, zaprojektowany z myślą o wypoczynku i komfortowym użytkowaniu przez cały rok. W jego skład wchodzi sauna, łazienka oraz dwa niezależne pomieszczenia jedno na parterze oraz drugie na poddaszu.
Do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media: energia elektryczna, sieć wodna oraz kanalizacyjna, co zapewnia pełną funkcjonalność obiektu.

OTOCZENIE DZIAŁKI I BEZPIECZEŃSTWO
Działka oferuje wyjątkowy poziom prywatności i jest idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, komfort oraz bliskość natury. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia czyste powietrze i naturalne, spokojne warunki do życia oraz wypoczynku.
Całość terenu harmonijnie wpisuje się w krajobraz i daje poczucie pełnej swobody oraz kontaktu z przyrodą. To miejsce stworzone dla osób, które chcą odpocząć od codziennego pośpiechu i cieszyć się naturalnym otoczeniem przez cały rok.

INFORMACJE TECHNICZNE:- kanalizacja miejska
- woda miejska
- prąd miejski
- gaz miejski
- dojazd: droga asfaltowa
- światłowód

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy, sprawia, że działka stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów zielonych, lasów oraz naturalnych obszarów przyrodniczych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfortowy kontakt z naturą.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania i dostęp do pełnej infrastruktury.
Dojazd do Warszawy jest bardzo dogodny dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej oraz trasom szybkiego ruchu, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do centrum stolicy, jak i innych części regionu. W okolicy dostępna jest również komunikacja publiczna, zapewniająca wygodne połączenia z pobliskimi miejscowościami.
Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą dojazd do centrum miasta (ok. 39 km) możliwy jest trasą E7 lub alternatywnie przez Leszno i drogi 579 oraz E30 w kierunku zachodniej części stolicy. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się przystanek autobusu linii 755, kursującego również w weekendy, z którego można dojechać do stacji metra Słodowiec. Do lotniska w Modlinie dojazd samochodem zajmuje około 20 minut.
Lokalizacja łączy w sobie spokój natury z szybkim dostępem do miasta, czyniąc ją wyjątkowo atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących balansu między komfortem życia a bliskością Warszawy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej działki budowlanej. To doskonała okazja, aby na własne oczy przekonać się o jej potencjale oraz wyjątkowym położeniu w otoczeniu natury.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )